Remarques

Val-des-Monts, 68 chemin de l'Émeraude avec un accès notarié au Lac McGregor. Remarquable plain-pied (bungalow) de 2,500 pieds carrés, construit en 2015 sur un immense terrain boisé de 80,970 pieds carrés (la cour arrière est un vrai parc). Voir addenda. Visitez www.Equipesiroissimard.com ou 819-246-1000.


* Cette maison a été construite avec un grand souci du détail;
* La cuisine, nul ne saurait résister à l'attrait de ses armoires en bois, ses comptoirs en granit, ses appareils électriques (Thermador), sa plaque chauffante au gaz de grande qualité (Thermador) et à son aire ouverte vous permettant d'apprécier la salle à manger et le salon avec son beau foyer en pierres;
* Le solarium (4 saisons) est exceptionnel avec ses grandes fenêtres vous permettant d'admirer le sous-bois et prendre des petits déjeuners relaxes et décontractés;
* La salle de lavage est au niveau du rez-de-chaussée;
* Le sous-sol hors sol est un vrai succès où vous pourrez recevoir familles et amis tout à votre aise. Il est doté également d'une belle chambre, salle de douche, beaucoup de rangement et un accès direct à une grande terrasse fermée et recouverte;
* Un garage double détaché en plus d'un garage double attaché.

Autres caractéristiques :
- Le garage double détaché avec électricité et la plomberie pour brancher l'eau;
- Panneau électrique prêt à recevoir une génératrice;
- Prêt pour l'installation d'un système d'alarme;
- Thermopompe (chauffe et climatise);
- 2,500 pieds carrés n'inclut pas le sous-sol hors sol;
- Accès notarié au sentier pédestre et au Lac McGregor.

Les acheteurs exigeants cesseront de chercher après avoir vu cette magnifique propriété. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA !

Inclusions :  Lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante au gaz propane, micro-ondes, réfrigérateur, tous les luminaires, stores, fournaise, échangeur d'air, thermopompe, chauffe-eau, 3 ouvre-portes électrique.
Exclusions :  SPA. 2 réservoirs gaz propane loués (120$ plus taxes).

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • arm. érable/comptoir granit
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.32 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.15 m
    • Plancher :   Bois
    • peut servir 3e chambre
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.68 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • porte allant au garage
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
    • porte-patio donne sur terrasse
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 1.83 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.66 m x 7.22 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.13 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • plus grand rangement
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.79 m x 4.85 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.05 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 2.13 m
    • Plancher :   Béton

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