13 Rue Hormidas-Gamelin , L'Ange-Gardien QC

Vente 399 900,00 $  | 
No. Inscription 20796383
Façade Hall d'entrée Vue d'ensemble
Andrew Payette

Andrew Payette

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.962.7487

andrew.payette@live.ca
www.andrewpayette.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

500 BOUL. GREBER, bureau 104
Gatineau,  QC J8T7W3

Remarques :

Superbe propriété, unique et avec un cachet rustique! Cette grande maison offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes, une salle de lavage et un sous-sol aménagé. 2 étages de fenêtres ensoleillent le salon, coin repas et cuisine et offrent une belle vue de la chambre des maîtres. On retrouve aussi un logis parental avec entrée privé!
POSSESSION RAPIDE !

¤ Plusieurs inclusions (voir Inclusions)

¤ SPA 2014 (10 000 $),
¤ LAVEUSE & SÉCHEUSE HAUTE EFFICACITÉ (3 000 $),
¤ NOUVEAU CHAUFFE-PISCINE (1000 $),
¤ TRACTEUR POUR COUPER L'HERBE (1400 $)
¤ CHAUFFE-EAU 2015

¤ Partie de la cour est récemment clôturé,
¤ Piscine,
¤ Poêle au bois dans le salon,
¤ Chambre des maîtres au 2e étage,
¤ Chambre des maîtres avec salle de bain privée
¤ Chambre des maîtres avec immense walk-in qui lui a aussi un walk-in
¤ Hall d'entrée avec walk-in
¤ Logis parental avec une entrée indépendante
¤ Terrain avec plusieurs arbres
Inclusions :  SPA, LAVEUSE & SÉCHEUSE HAUTE EFFICACITÉ, PISCINE, CHAUFFE-PISCINE, TRACTEUR, GAZEBO, TABLE ET CHAISES DE PATIO, rideaux, tringles,stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, Micro-ondes, aspirateur central et acc, tabourets de cuisine, barbecue, chauffe-eau, fournaise, échangeur d'air

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $48 800,00
Évaluation de l'immeuble : $334 900,00
Évaluation totale : $383 700,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 734,00
Taxe scolaire : $1 093,00
Taxes annuelles totales : $4 827,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 50.97 Mètre
Profondeur du terrain : 73.19 Mètre
Dimensions du terrain : 3730.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 2400.0 Pieds carrés
Bâti en : 2004
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Particularités du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Piscine: Hors terre
Sous-sol: 6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.44 m
    • Plancher :   Ardoise
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.33 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.47 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
    • plancher chauffant
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.21 m x 5.82 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante à la ch. principale
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 8.53 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.90 m x 2.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.93 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • avec sortie laveuse/sécheuse
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.23 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • chambre pas de fenêtre
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique